[生活應用]房屋購買指南：4個防災圖資平台評估潛在風險

#土壤液化 #斷層線圖 #順向坡圖 #地質敏感帶 #淹水潛勢 #地層下陷

[生活應用]房屋購買指南：6個防災圖資評估潛在風險

最近大直民宅塌陷事件讓民眾人心惶惶，深怕自己的身家財產以及人生安全也同樣遭到危險。在購買房產之前，大家可能會花費大量時間和精力來考慮價格、地點和房型等，但還有一個關鍵因素可能被忽略，那就是防災。因此在做出決策之前，評估潛在的風險也至關重要。筆者特地整理了6個民眾購房前可以參考的防災圖資，並教學如何利用這些防災圖資來評估潛在的風險，以確保您的購房安全無虞。

1.土壤液化圖資

土壤液化是在地震發生時，土壤失去了支撐力，變成類似液體的狀態。這種現象可能對建築物造成巨大損害。當您考慮購買房屋時，查看土壤液化圖可以幫助您了解特定地區的液化風險。如果您的夢想家園位於高風險區域，您可能需要考慮其他選擇或採取特殊的建築措施。

1.1 土壤液化圖資

若要查詢土壤液化的警示區域可以使用經濟部中央地質調查提供的線上查詢系統，

土壤液化潛勢查詢系統

1.2 土壤液化圖資解讀

土壤液化分析結果將區域分為三個不同的土壤液化潛勢區域，分別為高潛勢區（PL>15）、中潛勢區（PL=5~15）和低潛勢區（PL<5）。在圖中，使用紅色、黃色和綠色區域來標示這些區域。高潛勢區可能在地表出現明顯的液化跡象，例如噴砂或明顯的地面下陷。中潛勢區的地下深層可能會液化，但地表的沉陷不太明顯。而低潛勢區則可能只有輕微的液化或根本不會發生液化現象。

**高、中、低潛勢僅代表了可能發生液化現象的程度，並不意味著地震一定會引發土壤液化

**現有建築物，如果位於高液化潛勢區，則可以通過地基和建築物的健康檢查來確保其安全性

下圖展示了台北區域的土壤液化分級圖，其中紅框處為近日大直民宅陷落的區域，雖然該區域屬於低潛勢區但鄰近高、中潛勢區，但因鄰近工程施工造成工害釀災，因此若房屋處在低潛勢區還是不可掉以輕心。

2.斷層線圖資

斷層是地殼中的地質線條，地震通常發生在斷層附近。確認您的新家是否位於斷層附近是非常重要的。斷層線圖可以幫助您確定這一點，並評估地震風險。離斷層越近，地震的風險就越高，這需要特別注意。

2.1 斷層線圖資

若要查詢斷層線圖資可以使用以下的線上圖資

• 中央地質調查所-活動地層圖台(桌機板)
• 中央地質調查所-活動地層圖台(行動板)
• 地質資料整合平台

中央地質調查所-活動地層圖台(桌機板)

這個線上圖台建立時間較久遠，整體圖台UI操作體驗較差，功能上雖多但較不實用，這邊推薦後兩個資訊圖台

中央地質調查所-活動地層圖台(行動板)

圖台頁面如下，如果知道要查詢的斷層位置，可以直接點選左邊選單進行定位

如果知道要利用地址進行查詢，可以直接點選左邊選單「定位」，進行地址定位或是其他定位方式

開啟額外額外分析圖資

點選「圖資」頁面，可以額外開啟斷層半徑500公尺、200公尺範圍的環域分析範圍，以及地質敏感帶等，同時提供了地震資訊、歷史地圖、航照圖、電子地圖等額外資訊可供套疊

3.淹水潛勢、土石流、颱風路徑

這邊推薦「國家災害防救科技中心」的「3D災害潛勢地圖」，提供了淹水模擬、土石流潛勢圖以及颱風路徑圖、海嘯溢淹及海岸災害圖資等。

點選「潛勢選擇」->勾選「淹水潛勢」->勾選「淹水」->選擇24小時的雨量大小進行模擬，結果會直接顯示在圖資上

4.地質資料整合平台

此平台為經濟部中央地質調查所屬於國土資訊系統架構之自然環境基本資料庫分組，負責整合建置全國地質相關圖資。

同樣包含了上文的「土壤液化」、「斷層線圖資」，筆者這邊推薦可以查詢「順向坡」、「地質敏感帶」等資料。

操作方式和上述平台大同小異，詳細操作說明可以參考下列影片或是詳細的操作說明

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